美都新城20幢裙房2號房產租賃權交易項目網絡競價交易公告

根據有關文件規定，對以下標的物按現狀在宣城市公共資源交易中心網站以網絡競價方式進行交易。

一、標的基本信息

二、資格要求：競拍人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的境內外企事業法人及其他組織、自然人。

三、競買報名：

1、報名方式：網上報名

凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要報名”按鈕進行網上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見宣城市產權交易系統操作手冊）。

2、報名時間：2022年12月12日至2022年1月3日（工作日）

3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

個人參與競買的：

   ①本人身份證原件（正反面）；

   ②保證金匯款憑證。

企事業法人及其他組織參與競買人的：

   ①營業執照、組織機構代碼證原件；

   ②法人授權委托書原件；

   ③保證金匯款憑證。

4、報名審核：

聯系人：宣城市公共資源交易有限公司   谷工

聯系電話：0563-3013233。

四、競買保證金：

1、保證金數額：伍仟元整。

2、競買保證金交納截止時間為：2022年1月3日17:00（以保證金到賬時間為準）。

3、保證金銀行及賬號：

（1）戶   名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：中國農業銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬  號：120701010400250000000000040

（2）戶  名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司宣城開發區支行

賬  號：6232811760000011206

（3）戶  名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行

賬  號：2610101021000203588072898

 4、有關要求：

（1）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納，故無法審核報名，報名審核將視為不通過）

（3）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發出后5個工作日內無息退還至原賬戶。

（4）競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在合同或協議簽訂且經出讓人確認后，5個工作日內無息退還至原賬戶。

五、看樣時間及聯系方式：

1、看樣時間：自公告之日起至2022年1月3日（工作日）。

2、聯系人： 陳工

3、聯系電話：18305631199

六、掛牌方式及競價時間：

1、掛牌方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表標的競價時間表：

七、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者得的方式確定競得人。

八、簽訂成交確認書及退還保證金：

競價結束后，競得人須在成交結果公示期結束后3個工作日內到宣城市公共資源交易有限公司簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》后10個工作日內繳納全部成交價款至宣城市國有資產投資有限公司指定賬戶。競得人在領取《成交確認書》后10個工作日內由于自身原因未能同出讓方宣城市國有資產投資有限公司簽訂出讓協議的，應當承擔違約責任，出讓方有權取消其競得資格，其競租保證金不予返還。競得人在簽訂合同前按照網絡競價成交價金額的10%交納履約保證金。

競得人須在合同簽訂后2個工作日內，將協議送至宣城市公共資源交易有限公司，辦理退還競價保證金（不計息）。

九、特別說明：

1、本場網絡競價會競價公告的數據由出讓方宣城市國有資產投資有限公司提供，如有出入不影響成交價格。本次租賃權交易的房產以現狀為準,競租人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢，對出租方提供的《出讓協議》的主要條款仔細研讀。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、競租人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》、《出讓協議》的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

3、本次租賃的房產以現狀為準，競得人從事經營活動前，若需要相關部門辦理登記、審批等行政手續的，其手續由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人自行承擔，請競租人事先到相關部門咨詢了解情況。

4、經營范圍：租賃物的使用建立在符合法律和行政法規允許的經營范圍內，不得將租賃物作為車間、廠房、娛樂（KTV等擾民項目）等其他用途。如因經營需要改變租賃物用途，需事先征得我方的書面同意，在征得我方書面同意、備案后方可實施。

5、本次租賃物的租賃期限為三年，三年內租金均為成交價，租金一年一付，嚴禁轉租行為。請競租人對出租方提供的《租賃協議》的主要條款仔細研讀。如因情況不清造成后果的，責任自負。

6、在承租期內，承租人應合理使用所承租的資產及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如承租人不再租用，應保持房屋完好，出租方不承擔承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責任。

7、承租戶必須積極配合“文明創建”活動的開展，遵守各相關單位有關“文明創建”的管理規范，履行相關義務。

8、本房產為國有房產，若國家出具相關疫情房租減免政策，承租戶可享受。

 

宣城市國有資產投資有限公司

宣城市公共資源交易有限公司

                         2022年12月12日

宣城市產權交易系統操作手冊、網絡競價須知及授權書： https://pan.baidu.com/s/13wq1ChzjH7bD5HLVqBXB9w 提取碼: pa1c